开原市人民政府 The people's Government of Kaiyuan Municipal

  2025年4月23日，开原市自然资源局不动产登记工作负责人郭晓丹做客《政务访谈》直播间，围绕不动产“登记难”问题专项整治工作进行深入了解和政策解读。

  访谈中郭主任作为自然资源局不动产登记工作的主要负责人，对不动产登记工作的内容、意义和作用进行了认真介绍，并着重对不动产记政策工作中面临着实际困难和具体解决办法等相关内容进行了详细的阐述和认真解读。

  郭主任介绍：“不动产登记”是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于登记簿的行为。集体土地所有权、房屋等建筑物构筑物所有权、森林林木所有权、耕地林地草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权等均需申请办理不动产登记。不动产登记是不动产物权的法定公示形式，可以明晰权属、保护权益、保障交易安全，为群众及企业的不动产权利提供有效法律保障。但“登记难”导致的“安居难，交易难、融资难、入户难、入学难”，这“六个难”同百姓日常生活息息相关，给百姓造成极大压力和烦恼，已成为社会议论的焦点和热点。

  据悉，不动产“登记难”问题错综复杂，时间跨度长、涉及面广、处理难度大。不动产“登记难”问题的症结并非在登记环节，而是物权设定的法定要件不全，主要是项目土地手续未完善、未通过竣工验收备案、开发企业涉法涉诉被司法查封、欠缴税费等。

  2025年，中央纪委国家监委将不动产“登记难”问题，作为群众身边不正之风和腐败问题集中整治具体实事之一。开原市自然资源局相关部门在持续巩固已有工作成果的同时，按照市委、市政府、市纪委监委部署，加大纵深力量推进不动产“登记难”问题专项整治工作。组织全面摸排历史遗留“登记难”问题房屋，建立《开原市不动产“登记难”问题专项整治任务台账》。按照《台账》分类处理、秉着先易后难的原则，同住建部门、财政部门、税务部门对台账内问题住宅小区进行逐一研究，查清问题症结，采取一案一策的方式，对不动产“登记难”问题住宅小区进行逐一整治化解，以群众手中拿到不动产权登记证为最终标准，确保问题得到妥善解决。

  不动产“登记难”问题专项整治工作，是党中央部署的重大政治任务，是一项民心工程、民生工程，开原市自然资源局不动产登记中心将继续以“为人民而战，确保群众有感”为出发点和落脚点，迅速行动、不等不靠，积极主动，担当作为，尽锐出战、专项攻坚，全力以赴办好群众身边可感可及的事实、为群众排忧解难！