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    有关房产过户的问题咨询


    咨询内容

    您好,我想咨询一下,我父亲想将房子(153)平通过买卖的方式过户给我,且我名下已经有一套(60)平的房子,如果通过买卖的方式一共需要花费多少费用?具体办理流程是什么?谢谢!

    回复内容

    您好!来信收悉。已为您转开原市自然资源保护事务服务中心办理,将会在三个工作日给您答复,请您耐心等待。现我中心做出了如下解答:一、王先生已经拥有一套60平方米的房产,其面积小于90平方米,契税税率为1%,在购买父亲的房产属于个人第二套房,且面积大于90平方米,契税税率为2%,另外房屋维修基金多层为54元/平方米,登记费为80元/件,共计费用为8461元。二、业务办理流程为签订买卖合同、办理权籍调查、档案查询、维修基金核实、不动产业务受理,缴税、领取不动产证。
                                                                                                                                                     开原市法治事务服务中心
                                                                                                                                                                     2020年8月13日